Texto de la disposición
La posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o dueño, sea que el dueño o el que se da por tal, tenga la cosa por sí mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de él.
El poseedor es reputado dueño, mientras otra persona no justifique serlo.
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Afectaciones registradas
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Explicación académica
La norma describe la posesión mediante dos componentes: la tenencia de una cosa determinada y el ánimo de señor o dueño. También establece una presunción a favor del poseedor mientras otra persona no justifique ser dueña.
Finalidad
La disposición permite diferenciar la posesión de situaciones como la mera tenencia y fija una regla probatoria inicial sobre la relación entre poseedor y dominio.
Cómo se interpreta
Tener contacto material con una cosa no basta siempre para ser poseedor. Debe analizarse si la persona actúa como señor o dueño o si reconoce dominio ajeno, además del título, la prueba y las circunstancias concretas.
Conceptos clave
- posesión
- tenencia
- ánimo de señor o dueño
- presunción
Elementos o requisitos
- Tenencia de una cosa determinada
- Ánimo de señor o dueño
- Ejercicio directo o por otra persona que tenga la cosa en nombre del poseedor
Efectos
- Distingue posesión de mera tenencia.
- Establece que el poseedor se reputa dueño mientras otra persona no justifique serlo.
Límites y precauciones
- La presunción no equivale a una prueba definitiva de dominio.
- El artículo no decide por sí solo la regularidad, buena fe, vicios o prescripción de la posesión.
Ejemplos para estudiar
Arrendamiento de vivienda
Hechos: Una persona ocupa un inmueble en virtud de un contrato de arrendamiento y paga canon al propietario.
Análisis: La ocupación material existe, pero el contrato y el pago reconocen dominio ajeno. Ese dato orienta el análisis hacia la mera tenencia, no hacia la posesión como dueño.
Conclusión: La calificación depende de los hechos y pruebas; el simple paso del tiempo no transforma automáticamente la mera tenencia en posesión.
Administración por encargo
Hechos: Una persona cuida un predio por cuenta de otra y entrega periódicamente sus frutos.
Análisis: La relación puede mostrar que actúa en nombre ajeno. El control físico del bien no demuestra por sí solo ánimo de señor o dueño.
Conclusión: Debe identificarse el vínculo jurídico y a nombre de quién se ejerce el poder sobre la cosa.
Conflicto entre poseedor y titular inscrito
Hechos: Una persona ejerce actos posesorios y otra exhibe un título inscrito.
Análisis: La presunción del segundo inciso admite prueba en contrario. El conflicto exige estudiar títulos, tradición, actos posesorios y reglas procesales aplicables.
Conclusión: El artículo 762 es un punto de partida, no una decisión automática sobre el dominio.
Concordancias y relaciones
- Artículos 764, 775 y 777 del Código Civil REFERENCIA_POR_VERIFICAR_INDIVIDUALMENTE
Lecciones relacionadas
La relación editorial con lecciones específicas está pendiente.
Jurisprudencia
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